8 Rue des Vignes, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue des Vignes, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desavis à 306 mètres
- - Andrésy à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 467 mètres
Ventes au 8 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 8 Rue des Vignes se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignes se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 17.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
