9 Sente des Boves, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Sente des Boves, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Sente des Boves, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Denouval.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 116 mètres
- - Andrésy à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 441 mètres
- - Ecole maternelle Denouval à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sente des Boves
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sente des Boves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sente des Boves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sente des Boves, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sente des Boves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sente des Boves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sente des Boves dans son marché local
Prix du 9 Sente des Boves par rapport à la voie
Sur Sente des Boves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 9 Sente des Boves se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sente des Boves par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sente des Boves se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 0.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 650 € au 9 Sente des Boves à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 658 € si le professionnel les prend en charge.
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