17 Rue de la Mauldre, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Mauldre, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², identique à celui du n°9.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Mauldre, 78650 Beynes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 407 mètres
- - Beynes à 855 mètres
Ventes au 17 Rue de la Mauldre
Les 2 ventes au 17 Rue de la Mauldre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Mauldre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Mauldre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Mauldre dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Mauldre par rapport à la voie
Sur Rue de la Mauldre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 17 Rue de la Mauldre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Mauldre par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Mauldre se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 10.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Mauldre à Beynes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Mauldre est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beynes, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynes a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 300 € au 17 Rue de la Mauldre à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 708 € en assurant vous-même les visites, ou 2 354 € si le professionnel les prend en charge.
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