9 Rue Perreyon, 78530 Buc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Perreyon, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Perreyon, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Buc.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Massotte à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 397 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 397 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 464 mètres
- - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 377 mètres
Ventes au 9 Rue Perreyon
Une vente a été recensée au 9 Rue Perreyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Perreyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Perreyon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Perreyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Perreyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Perreyon dans son marché local
Prix du 9 Rue Perreyon par rapport à la voie
Sur Rue Perreyon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 9 Rue Perreyon se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Perreyon par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Perreyon se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Buc et 31.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 400 € au 9 Rue Perreyon à Buc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 960 € en assurant vous-même les visites, ou 3 480 € si le professionnel les prend en charge.
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