Allée des Essaims, 78310 Coignières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 570 € à 3 816 €

Allée des Essaims, 78310 Coignières, affiche un prix moyen de 3 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.84 €

16.86 € – 22.81 €

Rentabilité indicative

7.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Essaims dans son marché local

Prix Allée des Essaims par rapport à Coignières et à Yvelines

À Coignières, le prix moyen des appartements atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Essaims se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Coignières et 11.65 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Essaims à Coignières

Le loyer moyen estimé Allée des Essaims est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Coignières, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coignières a augmenté de 7.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.