Allée des Essaims, 78310 Coignières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 569 € à 3 814 €

Allée des Essaims, 78310 Coignières, affiche un prix moyen de 3 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.8 €

16.83 € – 22.77 €

Rentabilité indicative

7.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Essaims dans son marché local

Prix Allée des Essaims par rapport à Coignières et à Yvelines

À Coignières, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Essaims se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Coignières et 12.05 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Essaims à Coignières

Le loyer moyen estimé Allée des Essaims est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Coignières, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coignières a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maurepas, 78310 Coignières(3,209 €)

Rue des Marchands, 78310 Coignières(3,325 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Essaims

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Maurepas à 103 mètres
- Coignières à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Mare aux Saules à 455 mètres
- Ecole maternelle Gabriel Bouvet à 247 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Bouvet à 247 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Maurepas

Rue des Marchands

Le parc immobilier Allée des Essaims

Allée des Essaims est située dans Coignières

Adresses Allée des Essaims

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Essaims, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Essaims, 78310 Coignières

2 Allée des Essaims, 78310 Coignières

3 Allée des Essaims, 78310 Coignières

4 Allée des Essaims, 78310 Coignières

Biens en vente à proximité du Allée des Essaims

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Essaims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.