Rue des Marchands, 78310 Coignières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 566 € à 3 811 €

Rue des Marchands, 78310 Coignières, affiche un prix moyen de 3 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue des Marchands, 78310 Coignières

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.15 €

17.13 € – 23.17 €

Rentabilité indicative

7.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Marchands dans son marché local

Prix Rue des Marchands par rapport à Coignières et à Yvelines

À Coignières, le prix moyen des appartements atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marchands se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Coignières et 8.79 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marchands à Coignières

Le loyer moyen estimé Rue des Marchands est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Coignières, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coignières a augmenté de 7.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.