33 Rue du Léman, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Léman, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 33 Rue du Léman, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'agiot à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L' Agiot à 542 mètres
- - Ecole maternelle Nouvelle Amsterdam à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Nouvelle Amsterdam à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Léman
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Léman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Léman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Léman, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Léman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Léman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Léman dans son marché local
Prix du 33 Rue du Léman par rapport à la voie
Sur Rue du Léman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 33 Rue du Léman se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Léman par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Léman se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -20.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
