3 Square du Douanier Rousseau, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square du Douanier Rousseau, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Commanderie.
1 niveau - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Passerelle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villedieu à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du Douanier Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du Douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du Douanier Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Square du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Square du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 3 Square du Douanier Rousseau se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Douanier Rousseau par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Douanier Rousseau se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -7.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square du Douanier Rousseau à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Square du Douanier Rousseau est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
