2 Allee des Groues, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Groues, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Groues, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 360 mètres
- - Épône - Mézières à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 615 mètres
Ventes au 2 Allee des Groues
Une vente a été recensée au 2 Allee des Groues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Groues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Groues, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Groues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Groues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Groues dans son marché local
Prix du 2 Allee des Groues par rapport à la voie
Sur Allee des Groues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 2 Allee des Groues se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Groues par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Groues se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Épône et -40.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allee des Groues
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 2 Allee des Groues à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
