2 Allee des Groues, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Groues, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allee des Groues, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 360 mètres
- - Épône - Mézières à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 615 mètres
Ventes au 2 Allee des Groues
Une vente a été recensée au 2 Allee des Groues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Groues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Groues, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Groues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Groues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Groues dans son marché local
Prix du 2 Allee des Groues par rapport à la voie
Sur Allee des Groues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Allee des Groues se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Groues par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Groues se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Épône et -30.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
