10 Chemin de l'Aumone, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de l'Aumone, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de l'Aumone, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Martin à 81 mètres
- - Épône - Mézières à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 386 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 222 mètres
Ventes au 10 Chemin de l'Aumone
Les 4 ventes au 10 Chemin de l'Aumone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de l'Aumone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de l'Aumone, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de l'Aumone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de l'Aumone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de l'Aumone dans son marché local
Prix du 10 Chemin de l'Aumone par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aumone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 10 Chemin de l'Aumone se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de l'Aumone par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de l'Aumone se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Épône et 8.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de l'Aumone à Épône
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de l'Aumone est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
