6 Chemin de l'Aumone, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l'Aumone, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de l'Aumone, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 24 parkings - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Martin à 96 mètres
- - Épône - Mézières à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 351 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 254 mètres
Ventes au 6 Chemin de l'Aumone
Une vente a été recensée au 6 Chemin de l'Aumone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'Aumone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de l'Aumone, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Aumone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Aumone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l'Aumone dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l'Aumone par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aumone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 6 Chemin de l'Aumone se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l'Aumone par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de l'Aumone se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Épône et 26.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de l'Aumone à Épône
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de l'Aumone est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 950 € au 6 Chemin de l'Aumone à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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