1 Sente des 2 Fermes, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente des 2 Fermes, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Sente des 2 Fermes, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud Épône.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Pinceloup à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente des 2 Fermes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente des 2 Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente des 2 Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente des 2 Fermes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente des 2 Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente des 2 Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente des 2 Fermes dans son marché local
Prix du 1 Sente des 2 Fermes par rapport à la voie
Sur Sente des 2 Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 1 Sente des 2 Fermes se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente des 2 Fermes par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente des 2 Fermes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Épône et -15.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
