4 Sente des 2 Fermes, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Sente des 2 Fermes, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Sente des 2 Fermes, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud Épône.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Pinceloup à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sente des 2 Fermes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sente des 2 Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente des 2 Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente des 2 Fermes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente des 2 Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente des 2 Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente des 2 Fermes dans son marché local
Prix du 4 Sente des 2 Fermes par rapport à la voie
Sur Sente des 2 Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 4 Sente des 2 Fermes se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente des 2 Fermes par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sente des 2 Fermes se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Épône et -19.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Sente des 2 Fermes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 4 Sente des 2 Fermes à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
