6 Sente des 2 Fermes, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sente des 2 Fermes, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 6 Sente des 2 Fermes, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud Épône.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0740 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0736 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Pinceloup à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 1011 mètres
Ventes au 6 Sente des 2 Fermes
Une vente a été recensée au 6 Sente des 2 Fermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sente des 2 Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sente des 2 Fermes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sente des 2 Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sente des 2 Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sente des 2 Fermes dans son marché local
Prix du 6 Sente des 2 Fermes par rapport à la voie
Sur Sente des 2 Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 6 Sente des 2 Fermes se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sente des 2 Fermes par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sente des 2 Fermes se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Épône et -13.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
