6 bis Sente des 2 Fermes, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Sente des 2 Fermes, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 6 bis Sente des 2 Fermes, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud Épône.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Pinceloup à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Sente des 2 Fermes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Sente des 2 Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Sente des 2 Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Sente des 2 Fermes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Sente des 2 Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Sente des 2 Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Sente des 2 Fermes dans son marché local
Prix du 6 bis Sente des 2 Fermes par rapport à la voie
Sur Sente des 2 Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 6 bis Sente des 2 Fermes se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Sente des 2 Fermes par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Sente des 2 Fermes se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Épône et -5.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
