8 Rue César Franck, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 294 logements.
À propos du 8 Rue César Franck, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vendôme-César Franck à dominante résidentielle.
6 niveaux - 294 logements - 3375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 149 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 353 mètres
- - Collège Descartes à 353 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 437 mètres
- - Ecole primaire Olivier Messiaen à 147 mètres
Ventes au 8 Rue César Franck
Les 10 ventes au 8 Rue César Franck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 8 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 8 Rue César Franck se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue César Franck par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue César Franck se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 24.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
