10 Rue Emile Zola, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°12 et de 2.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Rue Emile Zola, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Vendôme-César Franck à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 4 parkings - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 178 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 386 mètres
- - Collège Descartes à 386 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 391 mètres
- - Ecole primaire Olivier Messiaen à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 10 Rue Emile Zola se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Emile Zola se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 15.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
