Allée de Versailles, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Versailles, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Versailles dans son marché local
Prix Allée de Versailles par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Versailles se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 12.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Versailles à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Allée de Versailles est de 23.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Versailles
Les ventes enregistrées Allée de Versailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Versailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 60 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 2128 mètres
- - Collège Ariane à 971 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2493 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Versailles
Adresses Allée de Versailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Versailles, classées par tranches de numéros.
