Clos des Églantines, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Clos des Églantines, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Clos des Églantines
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos des Églantines dans son marché local
Prix Clos des Églantines par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons Clos des Églantines se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 17.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Églantines à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Clos des Églantines est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos des Églantines
Les ventes enregistrées Clos des Églantines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos des Églantines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 123 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 2132 mètres
- - Collège Ariane à 1036 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2490 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos des Églantines
Adresses Clos des Églantines
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Églantines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 175 850 € au Clos des Églantines à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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