Clos des Églantines, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos des Églantines, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos des Églantines dans son marché local
Prix Clos des Églantines par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Églantines se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 3.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Églantines à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Clos des Églantines est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 25.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos des Églantines
Les ventes enregistrées Clos des Églantines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos des Églantines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 106 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 2121 mètres
- - Collège Ariane à 1012 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2482 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos des Églantines
Adresses Clos des Églantines
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Églantines, classées par tranches de numéros.
