Allée des Vermonts, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Vermonts, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Vermonts dans son marché local
Prix Allée des Vermonts par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Vermonts se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 22.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Vermonts à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Allée des Vermonts est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Vermonts
Les ventes enregistrées Allée des Vermonts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Vermonts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noël à 89 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1958 mètres
- - Collège Ariane à 345 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 2323 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 626 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Vermonts
Adresses Allée des Vermonts
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Vermonts, classées par tranches de numéros.
