Rue Fernand Léger, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fernand Léger, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix Rue Fernand Léger par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernand Léger se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 12.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernand Léger à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Fernand Léger est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fernand Léger
Les ventes enregistrées Rue Fernand Léger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fernand Léger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noël à 153 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 2029 mètres
- - Collège Ariane à 331 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 2384 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 591 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fernand Léger
Adresses Rue Fernand Léger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernand Léger, classées par tranches de numéros.
