17 Avenue du Centre, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 17 Avenue du Centre , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du Centre, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Parc.
1 niveau - 2469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université Leclerc à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 301 mètres
- - Collège Les Saules à 567 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 301 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 17 Avenue du Centre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Centre par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Centre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du Centre à Guyancourt
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du Centre est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
