Rue Gustave Eiffel, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Eiffel, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 716 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix Rue Gustave Eiffel par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Eiffel se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 11.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Eiffel à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Eiffel est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Eiffel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 99 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 3171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 403 mètres
- - Collège Les Saules à 406 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 229 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 403 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Eiffel
Adresses Rue Gustave Eiffel
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