15 bis Avenue du Centre, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 11.22 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue du Centre, 78280 Guyancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université Leclerc à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 251 mètres
- - Collège Les Saules à 559 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 164 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 251 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 15 bis Avenue du Centre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue du Centre par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue du Centre se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 10.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue du Centre à Guyancourt
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue du Centre est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
