81 Boulevard Beethoven, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard Beethoven, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 81 Boulevard Beethoven, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Garennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 1686 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Troux à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 547 mètres
- - Collège Les Saules à 968 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 443 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Boulevard Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard Beethoven dans son marché local
Prix du 81 Boulevard Beethoven par rapport à la voie
Sur Boulevard Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 81 Boulevard Beethoven se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard Beethoven par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard Beethoven se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 27.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
