44 Boulevard Mozart, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Mozart, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Boulevard Mozart, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 713 mètres
- - Collège Paul Eluard à 746 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 975 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 442 mètres
Ventes au 44 Boulevard Mozart
Une vente a été recensée au 44 Boulevard Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Mozart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Mozart dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Mozart par rapport à la voie
Sur Boulevard Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 44 Boulevard Mozart se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Mozart par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Mozart se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 16.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
