8 Clos de la Baltique, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de la Baltique, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Clos de la Baltique, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 291 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 611 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 580 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos de la Baltique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de la Baltique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de la Baltique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de la Baltique, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Baltique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Baltique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de la Baltique dans son marché local
Prix du 8 Clos de la Baltique par rapport à la voie
Sur Clos de la Baltique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 8 Clos de la Baltique se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de la Baltique par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de la Baltique se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 28.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
