3 Clos des Églantines, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Églantines, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Clos des Églantines, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pont du Routoir.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 208 mètres
Ventes au 3 Clos des Églantines
Une vente a été recensée au 3 Clos des Églantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Églantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Églantines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Églantines dans son marché local
Prix du 3 Clos des Églantines par rapport à la voie
Sur Clos des Églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 3 Clos des Églantines se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Églantines par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Églantines se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 1.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
