4 Clos des Merisiers, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos des Merisiers, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 45.99 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Clos des Merisiers, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bois de la Grille.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Grille à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1012 mètres
- - Collège Paul Eluard à 639 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos des Merisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos des Merisiers dans son marché local
Prix du 4 Clos des Merisiers par rapport à la voie
Sur Clos des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 4 Clos des Merisiers se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos des Merisiers par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos des Merisiers se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 49.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
