2 Clos des Mésanges, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Clos des Mésanges, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bois de la Grille.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Grille à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Clos des Mésanges par rapport à la voie
Sur Clos des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 2 Clos des Mésanges se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Mésanges par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Mésanges se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 17.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
