8 Clos Des Pyrénées, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Clos Des Pyrénées, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Clos Des Pyrénées, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portiques à 226 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 598 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 477 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos Des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos Des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos Des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos Des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos Des Pyrénées dans son marché local
Prix du 8 Clos Des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Clos Des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 8 Clos Des Pyrénées se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos Des Pyrénées par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos Des Pyrénées se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -1.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 500 € au 8 Clos Des Pyrénées à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
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