5 Clos Jean Vilar, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Clos Jean Vilar, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Clos Jean Vilar, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois de la Grille.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1002 mètres
- - Collège Paul Eluard à 450 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1413 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1425 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 660 mètres
Ventes au 5 Clos Jean Vilar
Une vente a été recensée au 5 Clos Jean Vilar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos Jean Vilar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos Jean Vilar dans son marché local
Prix du 5 Clos Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Clos Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 5 Clos Jean Vilar se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos Jean Vilar par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos Jean Vilar se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 3.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 800 € au 5 Clos Jean Vilar à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 735 € si le professionnel les prend en charge.
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