8 Clos Jean Vilar, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos Jean Vilar, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Clos Jean Vilar, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois de la Grille.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1015 mètres
- - Collège Paul Eluard à 451 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1424 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos Jean Vilar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos Jean Vilar dans son marché local
Prix du 8 Clos Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Clos Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 8 Clos Jean Vilar se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos Jean Vilar par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos Jean Vilar se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 28.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
