3 Mail Thérèse Desqueyroux, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Mail Thérèse Desqueyroux, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Mail Thérèse Desqueyroux, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bois de la Grille à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 1055 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 800 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 126 mètres
Ventes au 3 Mail Thérèse Desqueyroux
Les 5 ventes au 3 Mail Thérèse Desqueyroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Mail Thérèse Desqueyroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Mail Thérèse Desqueyroux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mail Thérèse Desqueyroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mail Thérèse Desqueyroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail Thérèse Desqueyroux dans son marché local
Prix du 3 Mail Thérèse Desqueyroux par rapport à la voie
Sur Mail Thérèse Desqueyroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 3 Mail Thérèse Desqueyroux se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail Thérèse Desqueyroux par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Mail Thérèse Desqueyroux se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 9.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Mail Thérèse Desqueyroux à Guyancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Mail Thérèse Desqueyroux est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
