Boulevard Jean Jaurès, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Jaurès, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
10 ventes DVF Boulevard Jean Jaurès
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix Boulevard Jean Jaurès par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Jaurès se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 5.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Jaurès à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Jaurès est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Jaurès
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 51 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1678 mètres
- - Collège Paul Eluard à 711 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2046 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 5 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Jaurès
Adresses Boulevard Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 198 550 € au Boulevard Jean Jaurès à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 964 € en assurant vous-même les visites, ou 2 482 € si le professionnel les prend en charge.
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