1 Place Bernard Cheramy, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Bernard Cheramy, affiche un prix moyen de 4 329 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Bernard Cheramy, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 1347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 177 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 675 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Bernard Cheramy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Bernard Cheramy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Bernard Cheramy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Bernard Cheramy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Bernard Cheramy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Bernard Cheramy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Bernard Cheramy dans son marché local
Prix du 1 Place Bernard Cheramy par rapport à la voie
Sur Place Bernard Cheramy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 1 Place Bernard Cheramy se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Bernard Cheramy par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Bernard Cheramy se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 19.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Bernard Cheramy à Guyancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Place Bernard Cheramy est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 28.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
