8 Place de Bel Ebat, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Bel Ebat, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place de Bel Ebat, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 151 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 286 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 594 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Bel Ebat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Bel Ebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Bel Ebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Bel Ebat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Bel Ebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Bel Ebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Bel Ebat dans son marché local
Prix du 8 Place de Bel Ebat par rapport à la voie
Sur Place de Bel Ebat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 8 Place de Bel Ebat se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Bel Ebat par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de Bel Ebat se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 13.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Place de Bel Ebat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 240 100 € au 8 Place de Bel Ebat à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 003 € en assurant vous-même les visites, ou 3 001 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
