Clos de la Grange, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos de la Grange, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos de la Grange dans son marché local
Prix Clos de la Grange par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Clos de la Grange se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 3.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos de la Grange à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Clos de la Grange est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos de la Grange
Les ventes enregistrées Clos de la Grange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos de la Grange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 303 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1799 mètres
- - Collège Ariane à 192 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 2082 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 477 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos de la Grange
Adresses Clos de la Grange
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de la Grange, classées par tranches de numéros.
