9 Place de Bel Ebat, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de Bel Ebat, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Place de Bel Ebat, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 145 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 294 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 601 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 207 mètres
Ventes au 9 Place de Bel Ebat
Une vente a été recensée au 9 Place de Bel Ebat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de Bel Ebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de Bel Ebat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de Bel Ebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de Bel Ebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de Bel Ebat dans son marché local
Prix du 9 Place de Bel Ebat par rapport à la voie
Sur Place de Bel Ebat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 9 Place de Bel Ebat se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de Bel Ebat par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de Bel Ebat se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 12.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
