Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Résidence Louis Lumière, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Parc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1019 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 7 Résidence Louis Lumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Résidence Louis Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 7 Résidence Louis Lumière se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence Louis Lumière se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 2.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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