Résidence Louis Lumière, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence Louis Lumière, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence Louis Lumière dans son marché local
Prix Résidence Louis Lumière par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Louis Lumière se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 16.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Louis Lumière à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Résidence Louis Lumière est de 23.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence Louis Lumière
Les ventes enregistrées Résidence Louis Lumière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence Louis Lumière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des Saules à 397 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 3019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de documentation à 225 mètres
- - Collège Les Saules à 530 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 329 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence Louis Lumière
Adresses Résidence Louis Lumière
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Louis Lumière, classées par tranches de numéros.
