18 Route de Troux, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Troux, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°15 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Route de Troux, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 174 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 252 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 604 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Troux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Troux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Troux dans son marché local
Prix du 18 Route de Troux par rapport à la voie
Sur Route de Troux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 18 Route de Troux se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Troux par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Troux se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 19.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
