1 bis Route de Troux, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Troux, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 bis Route de Troux, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Michelet à 310 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 174 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 450 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Troux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Troux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Troux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Troux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Troux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Troux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Troux dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Troux par rapport à la voie
Sur Route de Troux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 1 bis Route de Troux se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Troux par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Troux se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 21.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
