23 Route de Troux, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Troux, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Route de Troux, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Garennes.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 904 mètres
- - Collège Paul Eluard à 750 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 989 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Troux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Troux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Troux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Troux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Troux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Troux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Troux dans son marché local
Prix du 23 Route de Troux par rapport à la voie
Sur Route de Troux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 23 Route de Troux se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Troux par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Troux se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 26.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
