10 Rue Barbara, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Barbara, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roussières à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 637 mètres
- - Collège Les Saules à 710 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 618 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 106 mètres
Ventes au 10 Rue Barbara
Une vente a été recensée au 10 Rue Barbara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Barbara
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Barbara. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 10 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 10 Rue Barbara se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Barbara par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Barbara se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 6.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue Barbara
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 225 100 € au 10 Rue Barbara à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 628 € en assurant vous-même les visites, ou 2 814 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
