12 Rue Barbara, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Barbara, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roussières à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 621 mètres
- - Collège Les Saules à 694 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 617 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Barbara, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 12 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 12 Rue Barbara se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barbara par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barbara se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 21.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
