18 Rue Benoît Frachon, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Benoît Frachon, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue Benoît Frachon, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
3 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 5163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 179 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 744 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 239 mètres
Ventes au 18 Rue Benoît Frachon
Une vente a été recensée au 18 Rue Benoît Frachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Benoît Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Benoît Frachon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Benoît Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Benoît Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Benoît Frachon dans son marché local
Prix du 18 Rue Benoît Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 18 Rue Benoît Frachon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Benoît Frachon par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Benoît Frachon se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 9.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
