3 Rue Benoît Frachon, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Benoît Frachon, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Benoît Frachon, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
3 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 5163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 206 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 730 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Benoît Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Benoît Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Benoît Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Benoît Frachon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benoît Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benoît Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benoît Frachon dans son marché local
Prix du 3 Rue Benoît Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 3 Rue Benoît Frachon se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benoît Frachon par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benoît Frachon se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 10.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
