23 Rue Camille Flourens, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Camille Flourens, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue Camille Flourens, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pont du Routoir.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 236 mètres
Ventes au 23 Rue Camille Flourens
Une vente a été recensée au 23 Rue Camille Flourens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Camille Flourens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Camille Flourens, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Camille Flourens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Camille Flourens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Camille Flourens dans son marché local
Prix du 23 Rue Camille Flourens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 23 Rue Camille Flourens se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Camille Flourens par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Camille Flourens se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -4.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
