Rue Caroline Aigle, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Caroline Aigle, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
13 ventes DVF Rue Caroline Aigle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Caroline Aigle dans son marché local
Prix Rue Caroline Aigle par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Caroline Aigle se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 2.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Caroline Aigle à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Caroline Aigle est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Caroline Aigle
Les ventes enregistrées Rue Caroline Aigle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Caroline Aigle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 152 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 2383 mètres
- - Collège Ariane à 884 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2769 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Caroline Aigle
Adresses Rue Caroline Aigle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Caroline Aigle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 205 550 € au Rue Caroline Aigle à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge.
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